Reclamación cantidades a cuenta
Reclama al banco y consigue la devolución de tus anticipos a cuenta de la Vivienda no Entregada
Reclamamos la devolución de las cantidades entregadas a cuenta para la compra de vivienda sobre plano cuando las promociones no llegaron a terminarse ni entregarse. Recuperamos tu dinero + intereses
Vivenda no Entregada
Te ayudamos a reclamar las cantidades a cuenta
Somos expertos en recuperar tu dinero. No importa que la promotora haya desaparecido o esté en concurso de acreedores. Reclamamos directamente contra el Banco en el que se ingresaron tus pagos. Recuperamos tu dinero + intereses
¿Por qué puedo reclamar las cantidades a cuenta?
El 2015 de Diciembre del 2015 el Tribunal Supremo ha fijado una doctrina jurisprudencial por la que las entidades bancarias son responsables de devolver las cantidades que se hayan entregado a cuenta si finalmente la edificación no se ha llevado a cabo o si no se ha cumplido con el plazo convenido, independientemente de la causa que lo haya impedido
¿Quien puede Reclamar y a quién?
Pueden Reclamar aquellos que han hecho anticipos a cuenta y todavía no han conseguido la entrega de la vivienda con escrituras de compraventa, la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación.
Se puede reclamar a los bancos que recibieron los anticipos con independencia de que tu promotora esté en concurso o haya desaparecido. Incluso tambien si un juez previamente condenó a la promotora pero no te han devuelto tu dinero.
¿Como reclamo
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¿Cuánto tengo que pagar?
No tienes que adelantar nada. Ya lo hacemos nosotros.
En reclamaciones de Cláusulas Suelo hay cinco posibilidades:
Consulta y estudio de viabilidad gratuito para que recuperes tu dinero
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Acuerdo Extrajudicial por el que recuperamos tu dinero
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Cobramos el 15% (+IVA) del importe que se reconozca en el acuerdo definitivo
Sentencia judicial favorable con condena en costas en la mayoria de las reclamaciones 85%
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Nuestros honorarios y los del Procurador los paga el banco reclamado
Sentencia judicial favorable sin condena en costas en una minoría de las reclamaciones 20%
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299€ (+IVA) honorarios para el Procurador y Gastos
Cobramos el 15% (+IVA) de la indemnización conseguida
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Efectivamente, se puede reclamar. La solución es la reclamación directa al Banco en el que se ingresaron las cantidades pagadas a cuenta.
Todas las promotoras tenían la obligación de asegurar esas cantidades y el banco de comprobar que estaban avaladas o aseguradas.
El Tribunal Supremo ha fijado una doctrina por la que las entidades bancarias son responsables de devolver las cantidades que se hayan entregado a cuenta si finalmente no se entregan las viviendas.
El plazo para reclamar es de 15 años desde el incumplimiento.
Todas las promotoras y cooperativas que vendieron viviendas sobre plano tenían la obligación de contar con un seguro de devolución de dichas cantidades que garantizara a los compradores la recuperación de su dinero en caso de que la promoción no se terminara en los plazos previstos.
El banco tenía la obligación de vigilar que dicho seguro o aval existiera, en caso contraria, el banco podría venir obligado a tener que devolver a los compradores los pagos que realizaron a cuenta de sus viviendas.
El objeto de compra debe ser una vivienda libre, no de ve de ser VPO. Los pagos deben haberse ingresado en la cuenta por el promotor. Los pagos no deben haber sido avalados ni asegurados. Se debe documentar con justificantes de los ingresos realizados para la compra de la vivienda.
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– No tienes que adelantar ninguna cantidad y solo si obtienes la cantidad reclamada nosotros cobramos.
– Si llegamos a una solución extrajudicial o amistosa cobramos un 5% de la cantidad que se reconozca en el acuerdo definitivo. Te ayudamos y asesoramos en la reclamación, trámites y gestiones hasta la resolución definitiva favorable.
– Si hay una sentencia judicial favorable con condena en costas, mayoría de las reclamaciones 85% de los casos, NO PAGAS NADA, el banco paga los honorarios de nuestros abogados .
– Si hay una sentencia judicial favorable sin condena en costas, minoría de los casos 15€%, cobramos 299€ (+IVA) para los costes del Procurador + Gastos y cobramos el 15% (+IVA) de la indemnización conseguida.
– Si la sentencia es desfavorable, no cobramos
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